Aktuelles aus der Anwaltskanzlei Lenné

Viele Mieterinnen und Mieter überlegen, ihre Wohnung oder einzelne Zimmer unterzuvermieten – sei es wegen eines längeren Auslandsaufenthalts, beruflicher Veränderung oder zur finanziellen Entlastung. Manchmal entsteht dabei auch die Idee, die Wohnung zu einem höheren Preis weiterzuvermieten, als man selbst an den Vermieter zahlt. Doch ist das erlaubt?

Wenn Nachbarn in ihrem Garten Hühner halten oder Bienenstöcke betreiben, kann das für die umliegenden Anwohner zu erheblichen Belästigungen führen. Laut einem Urteil des Landgerichts Köln haben Nachbarn in solchen Fällen unter bestimmten Voraussetzungen einen Unterlassungsanspruch, wenn die Tierhaltung unzumutbare Lärm- oder Geruchsbelästigungen verursacht oder die Tierhaltung gegen öffentlich-rechtliche Vorschriften verstößt. Das Gericht betonte, dass die Interessen der Nachbarn an einem ruhigen und gepflegten Wohnumfeld gegenüber den Tierhaltern gewahrt werden müssen. Lesen Sie hier die Hintergründe.

Als Vermieter möchten Sie natürlich sicherstellen, dass Ihre Mieterhöhungen rechtlich einwandfrei sind und Sie keine unnötigen Risiken eingehen. Dabei ist es wichtig, die aktuellen rechtlichen Vorgaben und Urteile zu kennen, um Ihre Rechte zu wahren und gleichzeitig fair gegenüber Ihren Mietern zu handeln. Hier lesen Sie erste Infos...